InfoTalia Wonen
  Lastminutes
VACATURES
Bouwgids
Bestemmingen
Klusjesgids
Bouwgids
Recepten
Recept
Energie
Energie
 
Immo logo Verhuizen logo Bouwgids logo Huishouden logo Interieur logo Vlekkengids logo Energie
  Wonen > Immo > Huren > artikeldetail  
logo logo logo
logo logo logo
We zoeken nieuwe helden! Enkel vacatures volgens je eigen voorkeur >
Hoe huurwaarborg terugkrijgen: Wanneer wordt een geblokkeerde rekening vrijgegeven?

Zo goed als alle huurcontracten bevatten een huurwaarborg en meestal staat deze op een geblokkeerde rekening bij een financiŽle instelling. Maar wanneer kan je de huurwaarborg terugkrijgen of mag deze rekening gedeblokkeerd worden?

 

Wanneer wordt een huurwaarborg vrijgeven?
Om een huurwaarborg vrij te geven zijn er twee belangrijke elementen die dienen voldaan zijn:

  • Einde huurcontract
    Een huurwaarborg kan niet voor het einde van een huurcontract vrijgegeven worden.
  • Alle verplichtingen van de huurder zijn nagekomen
    Meestal is dit na de plaatsbeschrijving bij einde huurcontract.

Er bestaat geen wettelijke termijn wanneer de huurwaarborg ten laatste dient vrijgegeven zijn. Probeer een 'redelijke' termijn overeen te komen. Maar hou zeker rekening met een wachttijd van 1 tot 3 maand na het einde van je huurcontract. Duurt het onnodig lang alvorens de huurwaarborg wordt vrijgegeven en er is geen lopend dispuut rond het einde van het huurcontract, kan je de verhuurder aangetekend aanmanen om de huurwaarborg vrij te geven.

TIP: verdeel de huurwaarborg correct aan de hand van de laatste plaatsbeschrijving. Voor de huurder betekend dit geen kosten aanvaarden die ten laste voor de verhuurder zijn en voor de verhuurder betekend dit niet compenseren met achterstallige huurgelden.

Hoe wordt een geblokkeerde rekening gedeblokkeerd of vrijgegeven?
Een financiŽle instelling mag de huurwaarborg slechts uitbetalen als de huurder en verhuurder een gezamenlijk akkoord kunnen voorleggen. Dit akkoord moet onderstaande items bevatten:

  1. Volledige naam + adres van de verhuurder(s)
  2. Volledige naam + adres van de huurder(s)
  3. Rekeningnummer waar de huurwaarborg op staat
  4. Ten gunste van wie de vrijgave gebeurt ( ten gunste van de huurder, ten gunste van de verhuurder of gedeeltelijke vrijgave ten gunste van de huurder of verhuurder ).
  5. Datum en plaats waar het akkoord is opgemaakt

TIP: Vele financiŽle instellingen hebben hun eigen formulieren ter vrijgave van een geblokkeerde rekening. Gebruik deze bij voorkeur.

Vrijgave huurwaarborg ingevolge gerechtelijke beslissing
Indien de vrijgave gebeurt ingevolge een gerechtelijke beslissing dient dit ook zo vermeld te worden op het akkoord en dient het eensluidend verklaard afschrift van het vonnis in bijlage geplaatst worden.

Vorig artikel
Wat met de huurwaarborg bij een verkoop van de woning
Volgend artikel
Laatste maanden huur niet betalen en verrekenen met huurwaarborg. Mag dat?

 


Lees ook onderstaande artikels:
Wat met de huurwaarborg bij een verkoop van de woning
Hoe huurwaarborg terugkrijgen: Wanneer wordt een geblokkeerde rekening vrijgegeven?
Laatste maanden huur niet betalen en verrekenen met huurwaarborg. Mag dat?
Het principe van de huurwaarborg


Forum
Klik hier om naar ons forum te gaan.
Vacatures dicht bij huis
inhouse recruiter
project manager
zorgkundige
projectleider industriebouw
mes & data historian engineer
Vacatures dicht bij huis >
» Huis te huur of te koop
» Appartement te huur of te koop
» Garage te huur of te koop,
» Grond te koop
» Kantoren huren of kopen
» Nieuwbouwappartementen kopen
Tools & Tests
» Ben je een kleurenexpert?
» Ben je een huishoudprinses?
» Verfcalculator: bereken je hoeveelheid verf.
» Bereken het vermogen van de verwarming
» Sluipverbruik berekenen
» NIEUW Hoeveel elektriciteit verbruik je?
» Bereken energieverbruik elektrische wagen
» Bereken het volume van je boiler
» Bereken het rendement van zonnepanelen

Bezoek ook

» Dossier Retro interieur.
» Vlekkeloze oven open u: hoe reinig je je oven?
» Groene energie gebruiken in de woning.
Bouwen en verbouwen
» Kachels & haarden
» Vocht & waterdichting
» Elektriciteit
» Sanitair & verwarming
» Dak & dakbekleding
» Isolatie
» Keukens
» Badkamer
» Ventilatie & airco
Alle rubrieken >
logo Hosting by COMBELL | InfoTalia | Privacy Policy | Disclaimer | Français
InfoTalia | In balans | Culinair | Psyche | Reizen | Wonen | Tuin | Mama | Dossiers
InfoTalia gebruikt cookies om je een zo goed mogelijke ervaring te geven. Meer informatie > Ik snap het!