InfoTalia Wonen
  Lastminutes
VACATURES
Bouwgids
Bestemmingen
Klusjesgids
Bouwgids
Recepten
Recept
Energie
Energie
 
Immo logo Verhuizen logo Bouwgids logo Huishouden logo Interieur logo Vlekkengids logo Energie
  Wonen > Immo > Huren > artikeldetail  
logo logo logo
logo logo logo
We zoeken nieuwe helden! Enkel vacatures volgens je eigen voorkeur >
Laatste maanden huur niet betalen en verrekenen met huurwaarborg. Mag dat?

Sommige huurders vinden het een geniaal idee om de laatste maand huur of zelfs meerdere maanden huur niet te betalen en dan aan de verhuurder voor te stellen om dit te verrekenen met de huurwaarborg. Maar mag dit wel?

 

Waarvoor dient een waarborg?
Een huurwaarborg dient als bescherming van de verhuurder. Hij kan dit inroepen om financiŽle schade te dekken als de huurder zijn plichten niet nakomt bij het einde van de huurovereenkomst.

Door het niet betalen van de laatste maanden huur stel je jezelf als huurder in gebreke en kan de verhuurder vragen aan de vrederechter om het huurcontract te ontbinden en eventueel zelfs om een schadevergoeding vragen.

TIP: Speel als huurder dus niet zelf voor rechter en betaal sowieso ook de laatste maanden huur.

Wat kan je doen als huurder wanneer je denkt je waarborg ten onrechte kwijt te spelen?
In plaats van de laatste maanden huur niet te betalen, kan je best hťťl nauwkeurig de plaatsbeschrijving bij beŽindiging huurcontact opvolgen.

Wordt deze plaatsbeschrijving volgens jou niet correct opgemaakt, kan je je als vragende partij richten tot de vrederechter. Deze zal dan een deskundige aanduiden.

Als de verhuurder je kosten wenst aan te rekenen na deze laatste plaatsbeschrijving die niet ten laste zijn van jou als huurder of kosten omwille van mankementen of dergelijke die reeds aanwezig waren voor jouw huurcontract startte, kan je dit best aangetekend laten weten aan de verhuurder. Kom je alweer niet tot een gezamenlijke oplossing, dan dien je opnieuw naar de vrederechter te stappen.

Zolang je geen akkoord bereikt hebt over eventuele kosten/schade, geef je de waarborg niet vrij.

Wat kan je doen als verhuurder als de huurder de laatste maanden huur niet betaald?
Als verhuurder laat je je best niet intimideren door een huurder die het denkt sluw te spelen. Hou je vast aan je rechten en vraag, desnoods aangetekend om eerst de huurachterstand te storten om zo verder te kunnen gaan met het afronden van het huurcontract.

Lukt dit niet onderling, ga dan naar de vrederechter en vraag een verzoeningsprocedure. Deze procedure is gratis en kan zonder advocaat. Als ook de verzoeningsprocedure niet lukt, rest je enkel nog een gerechtelijke procedure.

Vorig artikel
Hoe huurwaarborg terugkrijgen: Wanneer wordt een geblokkeerde rekening vrijgegeven?
Volgend artikel
Het principe van de huurwaarborg

 


Lees ook onderstaande artikels:
Wat met de huurwaarborg bij een verkoop van de woning
Hoe huurwaarborg terugkrijgen: Wanneer wordt een geblokkeerde rekening vrijgegeven?
Laatste maanden huur niet betalen en verrekenen met huurwaarborg. Mag dat?
Het principe van de huurwaarborg


Forum
Klik hier om naar ons forum te gaan.
Vacatures dicht bij huis
inhouse recruiter
project manager
zorgkundige
projectleider industriebouw
mes & data historian engineer
Vacatures dicht bij huis >
» Huis te huur of te koop
» Appartement te huur of te koop
» Garage te huur of te koop,
» Grond te koop
» Kantoren huren of kopen
» Nieuwbouwappartementen kopen
Tools & Tests
» Ben je een kleurenexpert?
» Ben je een huishoudprinses?
» Verfcalculator: bereken je hoeveelheid verf.
» Bereken het vermogen van de verwarming
» Sluipverbruik berekenen
» NIEUW Hoeveel elektriciteit verbruik je?
» Bereken energieverbruik elektrische wagen
» Bereken het volume van je boiler
» Bereken het rendement van zonnepanelen

Bezoek ook

» Dossier Retro interieur.
» Vlekkeloze oven open u: hoe reinig je je oven?
» Groene energie gebruiken in de woning.
Bouwen en verbouwen
» Kachels & haarden
» Vocht & waterdichting
» Elektriciteit
» Sanitair & verwarming
» Dak & dakbekleding
» Isolatie
» Keukens
» Badkamer
» Ventilatie & airco
Alle rubrieken >
logo Hosting by COMBELL | InfoTalia | Privacy Policy | Disclaimer | Français
InfoTalia | In balans | Culinair | Psyche | Reizen | Wonen | Tuin | Mama | Dossiers
InfoTalia gebruikt cookies om je een zo goed mogelijke ervaring te geven. Meer informatie > Ik snap het!