Geplaatst door Hans Kanon - 15/11/2012
Geacht Forum,
Een Belgische vriendin van mij wil aldaar een woning kopen.
Na de verkoopovereenkomst krijg je in België 4 maanden de tijd om geld bij elkaar te krijgen en/of Hypotheek rond te krijgen.
Nu is mijn vraag voor haar: Dien je je altijd aan die 4 maanden te houden of is het ook mogelijk om b.v. al na een maand tot volledige koop over te gaan ?
In afwachting met vriendelijke groet,
Hans Bekijk
de reacties >
Geplaatst door Goos - 11/11/2012
Kan er ook onkosten gevraagd worden aan de huurder voor gaatjes geboort in de binnenmuur voor iets op te hangen enz... bij het opzeggen en verlaten van de huurwoning? Dit loopt nogal de spuitgaten uit bij de vriendin van mijn zoon, anders goed gekuisd bij het verlaten en wat met de gazon of hof? Bekijk
de reacties >
Geplaatst door de maeyer - 12/03/2012
Bij een brand in ons huis zijn er door waterschade roestvlekken gekomen op en in onze kachel . We zouden deze graag schoonmaken in plaats van hem te vervangen.
Is er een veilige manier om deze te reiningen .
Ik vermoed dat het materiaal gietijzer is . Het is een moderne kachel van pas 2 jaar oud. Bekijk
de reacties >
Geplaatst door Sylvie De Coninck - 1/04/2010
Wij zijn bezig met de aankoop van een huis en zoeken nog een lening. Daarom schuimen we wat banken af om ze ze tegen elkaar te laten afbieden in hun rentevoet. Toch is er nog een groot verschil tussen de rentevoet van vaste of variabele rente. Wat te keizen? Bekijk
de reacties >
Geplaatst door Van Keymeulen - 21/12/2010
We verhuren een woning nu al 3 jaar en nog geen index aangepast
Wat is het beste index aanpossen of niet Bekijk
de reacties >
Geplaatst door Aude - 8/12/2009
Ik heb geen waarborg moeten betalen voor mijn appartement. Is dit legaal? Is dit een nadeel of voordeel als ik later uit mijn appertement ga? Bekijk
de reacties >
Geplaatst door geuns - 30/07/2012
weken geleden berichten wij onze huisbaas dat onze koelkast (inbouwkoelkast)stuk is. Technieker komt, zegt dat koelkast moet vervangen worden, nt meer te herstellen. Huisbaas opnieuw verwittigt, blijkt de firma in verlof te gaan met als gevolg dat wij nu bijna 4 weken zonder koelkast zitten. Huisbaas al verschillende malen gebeld voor oplossing. Kunnen wij een schadevergoeding vragen, per slot van rekening betalen wij wel huur voor een app met apparatuur inbegrepen. In die derde week zonder koelkast doe de boiler het niet meer, gn warm water. Regelknop om druk te verhogen zit moervast, nt open te krijgen zelfs niet met tang. Schroefdraad stuk gagaan. Huisbaas verwittigt laat iemand komen, deze krijgt dit ook niet open/meldt huisbaas dat wij het kapot gedaan hebben, technieker frima komt langst: regelknop zit vast om willen van verstopping door kalk in het water. Wij hadden dit sowieso nooit open gekregen, volledige stuk moet vervangen worden. Wie moet hier dan opdraaien voor de kosten? Bekijk
de reacties >
Geplaatst door ronny - 26/12/2010
ik heb een huis gehuurd die in orde was maar nu blijkt dat er in een keer werkzaamheden bezich zijn dus ik kan wel betalen maar ik kann er niet in wonen Bekijk
de reacties >
Geplaatst door De Doncker Andre - 2/03/2012
Ik heb samen met mijn vriendin een huisje gekocht dat in aanmerking zou komen voor klein beschrijf.
Mijn (bijna)ex-echtgenoot zou onze woning inkopen maar het zou kunnen dat dit nog niet in orde is voor het onze beschreven wordt.
Kan ik van het klein beschrijf genieten of toch eventueel een deel van het bedrag terugvorderen als ik geen eigenaar meer ben ?
Bekijk
de reacties >
Geplaatst door vdm - 28/01/2013
Beste ;
Mn vriendin en ik zijn van plan om haar woning over te kopen, zij is nu wettelijk gescheiden en haar ex woont nu nog in de woning.
Hij is akkoord om de woning te verkopen aan ons voor de prijs van 440 K. Natuurlijk kan mn vriendin dit niet alleen ( 220 k) en zou ik dan 100 k willen helpen investeren, de rest zouden we lenen ( 75 k). Nu blijkt dat dit niet mogelijk is, dat ik mede-eigenaar ( voor een deeltje) zou zijn, indien ik dit doe, en aldus dat we de lening niet gezamelijk kunnen afsluiten voor gezamelijk bij te passen.
Er komt wel nog 2,5 % "echtscheidingstaks" bij, indien ze dit alleen ( wat niet mogelijk is) zou overkopen. Later zou ze het voor een deel (mn 100k) kunnen verkopen, maar dan dien ik wel 10% registratiekosten te betalen op de 440k.
De woning is volledig afbetaald.
Hoe kan ik toch mn inbreng veilig stellen en tergelijkertijd mede-eigenaar zijn ( voor die 100k), zonder dat daaraan die 10% moet gekoppeld worden?Of moet ik op de 440K kosten betalen, of op 220K ?
Heeft iemand hier een advies over ?
alvast bedankt;
fke Bekijk
de reacties >
Geplaatst door marina - 11/02/2013
Sinds 20 maand verhuren wij een woning met een immo kantoor.
IK werd gebeld door de huurder omdat er problemen zijn met de laminaat (juist nieuw gelegd voor de woning betrokken werd ) .De huurder beweerd dat wij nieuwe laminaat zouden moeten leggen omdat de laminaat nat en getrokken is , het water zou van de trap komen lopen zijn .
Nochtans ligt er geen waterleiding boven .IK heb naar mijn verzekeringsmakelaar gebeld om de schade te komen bekijken en hij zegt dat is niet voor de verzekering er komt geen water door het dak want de plafonds zijn droog en de muren ook .
Nadien immo gebeld en gevraagd of zij eens wilden gaan kijken en gezegd wat de makelaar gezien heeft ,erbij gezegd dat de ondervloer van de laminaat nog droog is en dat de schade van verkeerd onderhoud of van 2 honden die dagelijks meer dan 10 uur binnen zitten . In het kontrakt staat geen dieren toegelaten . IK ben zelf een dierenvriend maar in het belang van het dier willen we geen honden toelaten, de woning is te klein en heeft geen tuin. Poezen , vissen of vogels daar hebben we geen probleem mee ,die doen hun behoefte niet op de vloer.
Immo antwoorde daar kunnen wij niks aan doen .Laat de huurder zo wonen tot hij eruit gaat en we zullen dan zien in verband met de waarborg
Klinkt dit nu logisch of scheelt er wat met mij.
Graag een oplossing aub
Groetjes Marina Bekijk
de reacties >
Geplaatst door linda kuipers - 18/03/2014
In maart huurden mijn vriend en ik een appartement. Ik ging samen met mijn vader de huurwaarborg betalen en kreeg hiervoor een kwitantie op mijn naam ,waarbij ook enkel ik ondertekend heb. Ondertussen zijn mijn vriend en ik uit elkaar.Nu meldt he verhuurkantoor, dat ze, zonder mijn medeweten ,op het document van de huurwaarborg mijn vriend achteraf heeft laten bijtekenen . Daardoor krijg ik enkel mijn waarborg terug als hij ook tekent , wat hij nu weigert. Nochthans hadden we dit zo afgesproken .wat kan ik doen om alsnog mijn geld terug te krijgen? Bekijk
de reacties >
Geplaatst door Stievievie - 7/07/2014
Hallo,
Onlangs zijn we verhuisd en wachten we nu op de teruggave van onze huurwaarborg. Het oude huis hebben we van top tot teen in orde gebracht (dwz, alles geschilderd, gras gezaaid waar nodig, wieltjes aangekocht voor een ingebouwde vaatwasser,...)
Dit hebben we gedaan omdat de makelaar dit vroeg zodat we zeker onze waarborg terug konden krijgen. Na al deze werkzaamheden te hebben uitgevoerd, heeft de makelaar (in naam van de verhuurder) getekend voor akkoord voor vrijgave van waarborg. Twee weken later kregen we een brief in de bus waarin de verhuurder dit papier ook nog eens heeft ondertekend. Dus dachten wij, goed zo, nu nog wachten de waarborg. Weer een week later krijgen we telefoon dat ze de waarborg niet willen teruggeven omdat ze nog ergens iets gevonden hebben waar ze niet mee akkoord zijn.
Wij zijn altijd van goede wil geweest, maar dit is een beetje teveel van het goede. Er is getekend voor akkoord door alle partijen en nu weigeren ze nog steeds de waarborg terug te storten. Wat kunnen we hier aan doen,, want dit lijkt me niet echt legaal.
Mvg
Steven V Bekijk
de reacties >
Wonen
Hosting by COMBELL | InfoTalia |
Privacy Policy |
Disclaimer |
Français
