Hoe kies je een goede vastgoedmakelaar?

De keuze van een goede vastgoedmakelaar is bepalend voor een goede en snelle verkoop van je woning, appartement of garage en dat aan de zo hoogst mogelijke prijs. InfoTalia geeft je een aantal tips die je kunnen helpen om een goede makelaar te kiezen.

Kies een makelaar uit je buurt

Kies steeds een makelaar uit je buurt. De meeste mensen zoeken en kopen een woning in hun regio.

Belangrijk: een goede zichtbaarheid en een groot netwerk

Indien je jouw woning of appartement wenst te verkopen, kan je een vastgoedkantoor inschakelen.
Een goed vastgoedkantoor:

• heeft een groot klantenbestand
• plaatst regelmatig advertenties in regionale kranten, magazines, internet,...
• heeft veel panden in portefeuille: een groot aanbod trekt veel kopers aan
• heeft een goede en vlot werkende website
• zit in een groot netwerk
• heeft een vestiging op een drukke baan, waar het kantoor goed in het oog springt

Erkend door het B.I.V.

Kies alleen een vastgoedmakelaar die erkend is door het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars (B.I.V.). Het B.I.V. beschikt over een website waar een lijst te bekijken is van de erkende vastgoedmakelaars. Als lid van het B.I.V. moet een vastgoedkantoor je een eerlijke en professionele service bieden. Alleen wie zich voldoende geschoold heeft en de plichtenleer van een erkend vastgoedmakelaar respecteert, kan dit beroep uitoefenen.

Veranderlijke wetgeving en adviseur

Aangezien de wetgeving, rechten, plichten, gebruiken en gewoonten veel veranderen in België, is het aangeraden om advies in te winnen bij een vastgoedmakelaar. Zij zijn steeds op de hoogte van de laatste wetgeving via het B.I.V. De vastgoedmakelaar is de ideale vertrouwenspersoon tussen de verkoper en de koper.

Persoonlijk onderhoud

Een goede vastgoedmakelaar geeft ook vrijblijvend en persoonlijk advies. Tijdens een persoonlijk gesprek en kennismaking, kan je afleiden wat de voordelen zijn om met die bepaalde makelaar te werken. De makelaar moet je vertrouwen kunnen schenken.

Advies inwinnen van eerdere klanten

Vraag advies aan personen die reeds in het verleden hebben samengewerkt met het desbetreffende vastgoedkantoor. Zij kunnen de voordelen en nadelen aanduiden.